Xã hội ngày càng phát triển, sẽ có nhiều những dịch vụ ra đời để phục vụ nhu cầu của chúng ta nhanh hơn, tiện hơn trong đó có dịch vụ xây nhà trọn gói đang được rất nhiều người lựa chọn bởi những ưu điểm của nó mang lại. Trong quá trình thuê dịch vụ, bắt buộc phải có khâu ký kết hợp đồng, Madeco sẽ cung cấp tới bạn những thông tin cơ bản nhất về bản hợp đồng xây nhà trọn gói ngay dưới bài viết sau.
Chi tiết về hợp đồng xây nhà trọn gói
Đầu tiên chúng ta cùng tìm hiểu xem khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao gồm những công việc dịch vụ, rồi tìm hiểu hợp đồng xây nhà trọn gói là gì.
Dịch vụ xây nhà trọn gói
Các công việc sẽ có trong dịch vụ xây nhà trọn gói gồm:
- Đầu tiên là xin giấy phép xây dựng
- Thiết kế mẫu nhà: lên ý tưởng, thiết kế sơ bộ
- Dự toán các chi phí về vật liệu, nhân công, chi phí phát sinh
- Triển khai thi công: gồm chuẩn bị mặt bằng, thi công xây thô, thi công hoàn thiện
- Công tác nghiệm thu và bảo hành
- Hoàn công: hoàn thành các thủ tục về giấy tờ, báo cáo, kiểm định nhà.
>>>Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói
Hợp đồng xây nhà trọn gói
Hợp đồng xây nhà trọn gói là một bản hợp đồng được lập ra khi bạn thuê một đơn vị cung cấp dịch vụ họ sẽ tiến hành xây dựng, thi công hoàn thiện căn nhà một cách trọn gói từ A-Z. Một bản hợp đồng xây nhà trọn gói hợp pháp sẽ phải có: đơn giá, phương thức thanh toán, các điều khoản về thiết kế, nghiệm thu công trình, tiến độ thi công, trách nhiệm của 2 bên.
Hợp đồng có giá trị pháp lý được áp dụng cho cả hai bên là đơn vị cung cấp dịch vụ và người sử dụng dịch vụ lên nó phải được lập rõ ràng phù hợp với quy định của pháp luật và các chính sách của đơn vị cung cấp.
Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói 2022
Bản hợp đồng sẽ được làm theo mẫu nhất định để đảm bảo về nội dung và hình thức của nó. Dưới đây sẽ là những đề mục lớn, các nội dung, các điều cần phải có trong một mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói 2022 mà bạn phải chú ý:
- Phần tiêu ngữ: bất kì một bản hợp đồng, đơn từ nào cũng cần phải có, nó thể được quy định rõ trong luật
- Chủ thể của hợp đồng: là cả hai bên gồm người cung cấp sản phẩm dịch vụ và người hưởng dịch vụ
- Đối tượng của hợp đồng: đối tượng cụ thể, rõ ràng, ở đây trong hợp đồng xây nhà trọn gói thì đối tượng chính là việc hoàn thiện ngôi nhà
- Nội dung hợp đồng: bao gồm tất cả các nội dung liên quan đến thi công, thiết kế, báo giá, vật liệu, tiến độ làm việc
- Phương thức thanh toán: bao gồm hình thức thanh toán, tiến độ thanh toán
- Quyền lợi , nghĩa vụ của các bên liên quan
- Đơn giá phát sinh trong quá trình thi công
- Nghiệm thu và bàn giao công trình
- Chính sách bảo hành
- Phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại
- Chấm dứt, đơn phương chấm dứt hợp đồng
- Tranh chấp và giải quyết tranh chấp
- Điều khoản chung
- Phần cuối là ký kết giữ 2 bên
Trên chỉ là những điều, đề mục lớn trong một bản mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói thường có và được pháp luật công nhận , tuy nhiên tùy thuộc vào nhà cung cấp và phía bên người thuê dịch vụ có những trao đổi riêng thì các đề mục sẽ được điều chỉnh và phần nội dung trong bản hợp đồng sẽ là khác nhau đối với mỗi đơn vị.
Một số lưu ý khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói
Ký kết hợp đồng là bước cuối cùng trước khi bắt tay vào thi công, khi ký cả hai bên sẽ phải chịu trách nhiệm trước bản hợp đồng, tuy nhiên bạn cần phải kiểm tra kỹ để tránh những rắc rối về sau:
- Đọc kỹ hợp đồng, từng điều khoản một: giúp bạn nắm rõ các nội dung , quyền hạn trách nhiệm của mình trước khi đặt bút ký.
- Chất lượng, tiến độ thi công: nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ căn nhà của bạn, bạn sẽ cần phải kiểm tra kỹ càng chất lượng thi công. Cùng với đó tiến độ thi công phải phù hợp, không được kéo dài quá có thể gây ra tình trạng “ đội vốn” rất dễ gây ra những mâu thuẫn không đáng có.
- Bảng đơn giá vật liệu thô: cũng là 1 yếu tố quyết định chất lượng của căn nhà, bạn cần quan tâm tới vật liệu, đơn giá, số lượng, chủng loại ..sao cho phù hợp với diện tích căn nhà, yêu cầu của bạn
- Tiến độ thanh toán: bởi số tiền khá lớn cộng với thời gian thi công sẽ dài lên sẽ chia ra nhiều tiết độ thanh toán , bạn cần chú ý để chuẩn bị ngân sách để tránh những trường hợp quá hạn không nộp sẽ vi phạm hợp đồng.
- Chính sách bảo hành sau khi xây dựng: bạn cần phải đảm bảo căn nhà của mình sẽ được bảo hành nếu gặp tình huống không may
Với những thông tin mà chúng tôi vừa giới thiệu, hy vọng sẽ giúp bạn hiểu rõ về một bản hợp đồng xây nhà trọn gói chuẩn để từ đó sẵn sàng ký kết hợp đồng và chuẩn bị đón một căn nhà mới trong tương lai. Nếu có bất cứ vấn đề nào vui lòng gọi đến hotline 0938 077 để được tư vấn nhanh nhất.
>>>Xem thêm: Những lưu ý khi lựa chọn xây nhà trọn gói ở TP HCM
