Ngày nay, xu hướng kinh doanh nhà trọ nhận được rất nhiều sự chú ý, quan tâm. Song, việc lên ý tưởng xây dựng mô hình sao cho phù hợp lại khiến rất nhiều người phải đau đầu. Nếu bạn cũng đang trong tình huống đấy thì bài viết này Madeco dành cho bạn đấy. Hãy cùng Madeco tìm kiếm thêm nhiều ý tưởng thiết kế phòng trọ đẹp ngay tại đây. 

Làm sao để xây dựng nhà trọ cho hợp lý

Để xây dựng được mô hình nhà trọ hợp lý, tối ưu được công năng cho anh chị em sử dụng cần phải có một khoản thời gian để nghiên cứu, tham khảo kỹ lưỡng ở trên từng hạng mục ngay cả hạng mục nhỏ nhất. 

Tham khảo: Thiết kế kiến trúc nhà

Vì vậy mà anh chị em trước khi khởi công xây dựng nhà trọ cần lưu ý các yếu tố sau: 

Xác định được khu vực xây nhà

Đầu tiên, để có được lượng lớn khách hàng tìm đến, gia chủ nên lựa chọn những khu vực đẹp, nền đất cao, nơi tập trung dân cư đông đúc song không quá phức tạp. Những nơi sản sinh ra nhu cầu tìm trọ như khu vực tập trung đông sinh viên, trung tâm kinh tế, khu vực gần nhà máy xí nghiệp…

Xác định được tệp khách hàng mục tiêu của nhà trọ

Dựa theo độ tuổi và mức thu nhập khác nhau mà khách hàng lại có những nhu cầu tìm kiếm trọ khác nhau. Ví dụ như sinh viên thường tìm kiếm những khu trọ có giá thành rẻ hơn, đối với những người đã có mức thu nhập ổn định, họ sẽ muốn chất lượng cuộc sống của họ được nâng cao hơn như muốn có một căn phòng trọ rộng rãi, đầy đủ những tiện nghi…

Xây dựng và thi công theo đúng quy trình trước đấy

Đầu tiên, bạn cần nhận được sự cấp phép của chính quyền địa phương, tuân thủ theo đúng pháp luật, sau đấy mới tiến hành bàn giao lại bản vẽ cho đơn vị nhận thầu. 

Những mẫu thiết kế nhà trọ được ưa chuộng

Các căn hộ dịch vụ hoặc dạng phòng gia đình 

Đây thường là kiểu thiết kế hướng đến đối tượng khách hàng mục tiêu là những cặp vợ chồng trẻ hoặc một nhóm sinh viên khá giả…Loại phòng này có diện tích tương đối rộng, chiếm từ 30m2, để tối ưu được diện tích căn hộ thường sẽ được kết hợp thêm với gác lửng. Được gia chủ cung cấp đầy đủ nội thất cơ bản như giường, tủ, bàn ghế, tủ lạnh, điều hòa…mang theo phong cách hiện đại. 

Phòng đôi 

Là một trong những kiểu thiết kế nhà trọ đẹp, rất phù hợp với những đối tượng như dân công sở, sinh viên khá giả…thích lối sống gọn gàng và đảm bảo được độ tiện nghi nhất định với diện tích nằm trong tầm 18-29m2. Về nội thất thì đầy đủ, không gian thoáng mát. Đối với phòng trọ dạng phòng đôi thường được kết hợp với gác lửng, tạo nên độ thẩm mỹ đồng thời còn giúp không gian thoáng đãng và rộng rãi hơn. 

Phòng đơn

Đây là kiểu phòng thường được lựa chọn của những người thu nhập khá giả, khách nước ngoài vì vậy yêu cầu cũng khá cao, phải tạo được sự tiện ích, thoải mái cho người ở, đồng thời cũng có không gian riêng tư. 

Goshiwon

Đây chính là kiểu thiết kế được học hỏi từ những nhà trọ phổ biến của Hàn Quốc. Chúng có diện tích khá nhỏ, chỉ có 3-6m2. Nội thất phía bên trong phòng thường sẽ được tích hợp với nhau nhằm tối ưu được không gian. 

Nhà trọ hiện nay được phân loại như thế nào

Phân loại theo không gian

Phân trọ theo thiết kế của khu vệ sinh

Phòng trọ không khép kín:Là kiểu phòng trọ đã xuất hiện từ lâu, sẽ không có khu vệ sinh khép kín mà khu vệ sinh sẽ được đặt trong một dãy nhà, rất bất tiện. Diện tích chỉ có từ 7-12m2.

Phòng trọ khép kín: Sẽ có diện tích rộng hơn phòng trọ không khép kín(12-20m2), khu vực nhà bếp và vệ sinh đều được bố trí tại một vị trí nhất định trong phòng. 

Phân trọ dựa trên không gian phòng

Phòng trọ không có gác lửng: Là kiểu phòng được xây dựng nhiều trong trước kia, song vì không có khả năng tận dụng được diện tích cho căn phòng nên dần không còn được ưa chuộng.  

Phòng trọ có gác lửng: Là kiểu trọ mà những năm trở lại đây dần thịnh hành nhờ khả năng tận dụng tối đa không gian cho người dùng. 

Phân chia nhà trọ dựa trên kết cấu của công trình

Thiết kế nhà trọ cấp 4: Rất quen thuộc, Nhà trọ chỉ có 1 tầng nằm ngang song diện tích phòng lại tương đối rộng rãi, có thể lên đến 120-290m2. Được xây không quá kiên cố để tiết kiệm, phù hợp với thời gian đưa vào sử dụng. 

Thiết kế nhà trọ nhiều tầng: Số lượng tầng của căn nhà sẽ được thay đổi sao cho phù hợp với giấy phép xây dựng được chính quyền địa phương cấp và tiềm lực tài chính của chủ thầu. Vì là nhà trọ nhiều tầng nên ngôi nhà cần được xây dựng kiên cố, chắc chắn, chi phí để xây dựng sẽ tốn không ít. 

Thiết kế nhà trọ với lắp ghép bằng thép tiền chế: Đây là kiểu thiết kế đảm bảo được cả 2 yếu tố về độ chắc chắn cùng với số tiền đầu tư vừa phải, đặc biệt có thể tháo dỡ và dễ dàng di chuyển sang khu vực khác song lại tương đối nóng vì được cấu tạo chủ yếu bằng thép. Giá cả cho thuê cũng rất hợp lý. 

Xem thêm: Dự án thiết kế

Những cách thiết kế phòng trọ đẹp mà còn tiết kiệm

Nắm rõ diện tích và kiểu kiến trúc trước khi thiết kế phòng trọ 

Để có được những nhà trọ rẻ, đẹp, chất lượng thì chủ đầu tư cần xác định được khối kinh phí cần phải đầu tư, xây dựng chân dung khách hàng mục tiêu để có thể xác định được diện tích phù hợp. Một lưu ý nho nhỏ cho bạn là chi phí xây trọ sẽ ngốn của bạn nhiều hơn chi phí xây dựng một ngôi nhà có cùng diện tích. 

Phòng trọ khép kín kết hợp gác xếp 

Điều này sẽ khiến nhiều chủ đầu tư cảm thấy lo lắng khi cho rằng sẽ tốn thêm một khoản tiền nữa cho việc này, song bạn đừng lo lắng quá nhiều vì việc này, gác xếp không tốn nhiều tiền như bạn nghĩ nhưng lại tối ưu được không gian, giúp khách hàng của bạn bị thu hút nhiều hơn. 

Lựa chọn màu sắc mát mẻ để mang đến không gian thoáng đãng

Sẽ chẳng có người nào mong muốn căn phòng của mình mang màu trắng vôi nhàm chán hay một tông màu đỏ rực, đốt cháy mọi con mắt. Hãy tỉ mỉ với mọi chi tiết để khách hàng có trải nghiệm tốt nhất, thay thế chúng bằng những lớp sơn có màu dịu nhẹ như xanh hoặc sử dụng giấy dán tường để che đi những vết bẩn, vết nứt trên tường.  

Ngoài ra, còn có rất nhiều phương pháp thiết kế độc đáo, hữu ích. Mong rằng những thông tin được chia sẻ bởi Madeco sẽ giúp ích cho bạn, chúc bạn sớm có được một chuỗi những căn trọ xinh đẹp.