Nhà là nơi chúng ta trở về sau một ngày dài làm việc và học tập căng thẳng, là nơi để mỗi thành viên trong gia đình có thể thoải mái tâm sự và lưu giữ những kỷ niệm hạnh phúc bên nhau. Do vậy một ngôi nhà đóng một vai trò vô cùng quan trọng. Ngày nay giữa sự bộn bề của công việc, có rất nhiều dịch vụ hỗ trợ xây nhà đã được ra đời, nổi bật trong đó là dịch vụ xây nhà trọn gói. Vậy thì hôm nay hãy cùng Madeco tìm hiểu xem xây nhà trọn gói gồm những gì và những điều có thể bạn chưa biết về xây nhà trọn gói nhé!
Xây nhà trọn gói là gì?
Đây là một dịch vụ nhằm mục đích giúp cho các chủ nhà đầu tư có thể tiết kiệm thời gian và công sức khi có ý định muốn xây nhà. Xây nhà trọn gói sẽ đảm bảo ngôi nhà của bạn vẫn được xây lên đúng như mong muốn lại không phải tốn quá nhiều thời gian của bạn. Tất cả quá trình xây dựng sẽ được bên công ty thi công và thực hiện, bạn chỉ cần mất chi phí và đợi ngôi nhà hoàn thiện.
=> Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói gồm những gì?
Xin cấp phép xây dựng nhà
Trước khi tiến hành xây dựng căn nhà thì bạn cần xin giấy cấp phép cho xây dựng nhà. Việc này sẽ do bên công ty thực hiện một cách đơn giản và nhanh chóng và tiến hành cho bạn. Trong giấy xin cấp phép xây nhà trọn gói sẽ chứa các nội dung sau:
- Đối với đất xây nhà phải là đất thổ cư. Loại đất này phải chính chủ chứ không phải là những loại đất không nằm trong khuôn phép được xây dựng.
- Cần nắm rõ những chứng chỉ quy hoạch xây dựng đối với mảnh đất này.
- Hiểu rõ mật độ xây dựng khu đất.
- Cần phải có một bản vẽ để đem ra so sánh vị trí của khu đất so với nó năm 2013
- Khi làm bản vẽ thiết kế cần phải tuân thủ theo đúng quy định.
Không chỉ có vậy, trong hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà còn phải tuân thủ các điều luật, bao gồm:
- Một tờ đơn xin cấp phép xây dựng nhà
- Một bản sao công chứng về quyền sử dụng đất, một bản sao công chứng CMND của chủ nhà.
- Một bản thiết kế xây dựng nhà có đóng dấu của công ty cũng như ký tên của kỹ sư thiết kế
- Công ty thiết kế cần phải có giấy phép kinh doanh
- Nếu là kiến trúc sư thì cần phải có minh chứng là chứng chỉ hành nghề
- Một bản cam kết về công trình
- Một bản cam kết có thể tự phá công trình nếu như xây nhà tạm và vẫn nằm trong khu đất đó
- Một bức vẽ nhà mẫu 1/500 và một bản công văn 1/500
Ý Tưởng Thiết kế
Sau khi xin giấy cấp phép xây dựng nhà thì bước tiếp theo là lên ý tưởng thiết kế và xây dựng. Chủ nhà sẽ đưa ra các ý tưởng, mong muốn về thiết kế của ngôi nhà, từ đó các kiến trúc sư sẽ tiến hành tư vấn để sao cho bản thiết kế được hoàn thiện hơn cũng như có thể xây dựng với một khoản chi phí nhỏ nhất. Trong đó những mục cần có trong bản thiết kế là kiến trúc ngôi nhà, kết cấu của nhà ra làm sao, hệ thống điện nước như thế nào, những hệ thống khác như internet, camera,... Quan trọng nhất nữa mà bạn không thể quên đó chính là việc thiết kế nội thất cho ngôi nhà.
Dự toán chi phí
Sau khi lên xong ý tưởng thiết kế thì bạn cần phải dự báo chi phí xây dựng trọn gói ngôi nhà là bao nhiêu. Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao gồm những hạng mục sau:
- Đối với các gói dịch vụ xây nhà sẽ có mức giá khác nhau. Mỗi gói thì có các loại chủng vật tư xây nhà khác. Bạn có thể lựa chọn theo như những lời tư vấn của bên phía công ty.
- Trong phần chi phí xây dựng có chi phí dùng để thi công phần thô, tiếp theo đó là phần hoàn thiện. Chúng sẽ bao gồm những vật tư xây dựng, tiền để chi trả cho nhân công.
- Đối với trường hợp nếu như bạn đã có trong tay bản thiết kế thì có thể đưa cho phía công ty để họ dựa vào đó và tính dự trù kinh phí.
Thi công Nhà
Sau khi đã lên ý tưởng và dự trù kinh phí thì sẽ bước vào giai đoạn quan trọng nhất đó chính là tiến hành thi công xây nhà trọn gói. Ở đây sẽ bao gồm quá trình thi công phần thô, tiếp theo đó sẽ là phần hoàn thiện. Quá trình thi công này sẽ do bên công ty xây dựng phụ trách, bạn có thể giám sát và có góp ý nếu như có mong muốn gì đó. Việc thi công phải diễn ra đúng kế hoạch, đảm bảo thời gian và chất lượng công trình. Đặc biệt lưu ý là sau khi ngôi nhà được hoàn thiện thì cần phải có bảo hành tránh trường hợp hỏng hóc một thời gian ngay sau khi xây xong.
=> Xem thêm: Xây nhà trọn gói hcm uy tín chất lượng nhất 2022
Hoàn Công
Thi công xong rồi thì bước cuối cùng cần có trong dịch vụ xây nhà trọn gói này chính là hoàn công. Bạn và bên công ty xây dựng sẽ làm giấy tờ hoàn công với đầy đủ các hạng mục bắt buộc. Quá trình này cần diễn ra chuẩn xác và rõ ràng.
Trên đây là những thông tin cơ bản về xây nhà trọn gói mà Madeco cung cấp cho bạn. Hy vọng rằng bạn có thể hiểu hơn về dịch vụ này để đưa ra những quyết định phù hợp nhất với bản thân!
